Kebutuhan rumah sebagai tempat tinggal, mengalami peningkatan dari waktu ke waktu, sehingga dilakukan pembangunan perumahan untuk memenuhi kebutuhan masyarakat akan hunian dan tempat tinggal. Perumahan sebaiknya dibangun di kawasan yang strategis, dilengkapi dengan sarana prasarana yang memadai, memenuhi beberapa persyaratan teknis sesuai dengan standar ataupun ketentuan yang berlaku dan layak secara ekonomi finansial.
Penelitian ini dilakukan untuk menghasilkan kawasan perumahan yang memenuhi standar dan ketentuan yang berlaku dengan didukung oleh fasilitas sarana prasana yang menunjang serta dinilai layak secara ekonomi. Sehubungan dengan itu, penelitian diawali dengan penentuan lokasi perumahan, selanjutnya dilakukan desain layout kawasan perumahan dan analisa kelayakan ekonomi finansial pembangunan perumahan menggunakan metode NPV, BCR, IRR dan Payback Period
Berdasarkan hasil perencanaan di atas lahan 65710 Ha diperoleh nilai building coverage 51,94% ≤ 60% dengan jumlah unit rumah yang didapatkan untuk rumah tipe 92/84 sebanyak 166 unit, rumah tipe 73/84 sebanyak 160 unit dan ruko sebanyak 49 unit. Harga jual rumah yang direncanakan untuk rumah tipe 92/84 sebesar Rp. 859.000.000,00, rumah tipe 73/84 sebesar Rp. 837.000.000,00, ruko sebesar Rp. 930.000.000,00. Proyek perumahan yang direncanakan juga dinilai layak secara ekonomi dan dapat memberikan keuntungan ditunjukkan dengan nilai NPV yang diperoleh sebesar Rp Rp 6.068.502.018,00, nilai BCR sebesar 1,02, nilai IRR = 31,24% dan payback period yang terjadi pada bulan ke-10 setelah masuknya pendapatan (bulan ke-12 tahun II setelah proyek dimulai).