Gedung parkir merupakan fasilitas esensial dalam sebuah mall untuk mengakomodasi kendaraan pengunjung. Seiring berjalannya waktu dan meningkatnya volume penggunaan, kondisi struktural gedung parkir dapat mengalami penurunan yang berpotensi membahayakan. Oleh karena itu, penelitian ini bertujuan untuk mengevaluasi kelaikan fungsi gedung parkir untuk mengidentifikasi jenis dan tingkat kerusakan yang terjadi pada elemen struktur utama seperti, balok, kolom, dan pelat lantai. Penelitian ini menyelidiki kondisi struktural bangunan melalui pengamatan visual berdasarkan SLF 2018 dan ACI dan pengujian NDT dengan alat berupa: Hammer Test, Ultrasonic Pulse Velocity, dan Rebar Scan, serta analisis struktur menggunakan Etabs. Hasil penilaian menunjukkan bahwa gedung parkir mall Ratu Indah Makassar masuk dalam kategori Laik Fungsi Bersyarat dengan tingkat kerusakan sebesar 1.22% yang diklasifikasikan sebagai kerusakan ringan.