Pemeliharaan gedung adalah proses penting untuk memperpanjang umur kegunaan bangunan dan menjaga fungsi serta keamanannya, terutama di negara berkembang dengan sumber daya terbatas. Penelitian ini bertujuan untuk mengevaluasi manajemen pemeliharaan Gedung Kantor OJK Regional 6 Sulawesi, Maluku, dan Papua, yang sebelumnya berfungsi sebagai hotel. Metodologi yang digunakan mencakup observasi, penyebaran kuesioner, dan analisis data menggunakan SPSS untuk uji validitas, reliabilitas, dan korelasi. Hasil penelitian menunjukkan bahwa beberapa komponen bangunan, seperti pelat atap, dinding bata, dan jendela, dalam kondisi kurang baik, dengan penilaian negatif tertinggi pada kualitas sirkulasi udara (69,4%). Anggaran rehabilitasi diperkirakan sebesar Rp470.644.299,61, dengan prioritas perbaikan pada elemen struktural dan mekanikal. Penelitian ini merekomendasikan pendekatan pemeliharaan preventif dan alokasi anggaran yang memadai untuk meningkatkan efektivitas manajemen pemeliharaan.