Peningkatan pembangunan gedung di Indonesia tidak hanya mendorong urbanisasi, tetapi juga memunculkan kebutuhan akan sistem pemeliharaan yang lebih efisien dan berkelanjutan. Penelitian ini bertujuan untuk mengimplementasikan Building Information Modeling (BIM) dalam manajemen pemeliharaan Gedung Laboratorium Terpadu Energi Terbarukan Kampus 1 PNUP guna menciptakan sistem informasi dokumentasi aset yang terintegrasi dan efektif. Penelitian ini menggunakan metode scanning photogrammetry untuk menghasilkan model Point Cloud dari kerusakan bangunan dan furnitur, yang kemudian dimodelkan ke dalam BIM 3D dan di koordinasikan pada CDE, dilakukan clash detection, dan dianalisis melalui data exchange serta data checking. Hasil penelitian menunjukkan bahwa implementasi BIM mampu mengidentifikasi dan menghasilkan rencana pemeliharaan yang optimal dengan anggaran sebesar Rp53,436,000 untuk pelaksanaan selama 26 hari kerja. Selain itu, sistem dokumentasi aset yang dibangun dengan Autodesk Tandem berhasil mengelola 268 objek dengan 12 jenis informasi yang relevan untuk kebutuhan manajemen pemeliharaan. Analisis persepsi pengguna terhadap konsep pemeliharaan berbasis BIM menunjukkan bahwa kualitas data dan informasi yang dihasilkan memiliki pengaruh paling signifikan, diikuti oleh kesesuaian, implementasi, serta dampak BIM terhadap efisiensi dan biaya pemeliharaan. Keseluruhan hasil ini menegaskan bahwa BIM merupakan alat yang efektif dalam meningkatkan efektivitas dan efisiensi manajemen pemeliharaan gedung, serta memberikan kontribusi positif terhadap persepsi pengguna.