Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis penerapan PSAK 72 pada PT. XYZ, khususnya dalam pengakuan pendapatan dari penjualan rumah Tipe 36/72. Metode yang digunakan dalam peneletian ini adalah analisis deskriptif kuantitatif, dengan pengumpulan data melalui wawancara dan dokumentasi laporan keuangan, data kontrak tahun 2022-2023.Penerapan PSAK 72 melibatkan lima langkah penting: identifikasi kontrak dengan pelanggan, identifikasi kewajiban pelaksanaan, penentuan harga transaksi, pengalokasian harga transaksi terhadap kewajiban pelaksanaan, dan penyajian pendapatan.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa perusahaan telah berhasil mengidentifikasi kontrak yang mengikat secara hukum, dengan kewajiban pelaksanaan berupa penyerahan rumah yang dicatat sebagai kewajiban tunggal. Harga transaksi untuk rumah tersebut ditetapkan sebesar Rp156.500.000 sebelum PPN, dan Rp105.070.000 ini dialokasikan untuk kewajiban pelaksanaan. Pengakuan pendapatan sesuai progres penyelesaian pekerjaan. Penelitian ini menyimpulkan bahwa penerapan PSAK 72 memberikan transparansi dalam laporan keuangan perusahaan dan memastikan pengakuan pendapatan dilakukan sesuai dengan progres penyelesaian pekerjaan. Rekomendasi untuk perusahaan termasuk peningkatan proses pengakuan pendapatan, sedangkan untuk peneliti selanjutnya disarankan untuk menganalisis dampak jangka panjang penerapan PSAK 72 terhadap kinerja keuangan perusahaan.