Bangunan gedung sudah selayaknya dilakukan evaluasi menyangkut keandalan strukturnya, terlebih gedung yang telah beroperasi dalam waktu yang lama dan mengalami kerusakan pada arsitektural dan strukturalnya. Pada dasarnya perancanaan umur gedung dapat mencapai 50 tahun, namun dalam beberapa kasus kerusakan pada bangunan gedung terjadi sebelum umur rencananya. Hal ini disebabkan karena kondisi kekuatan stuktur eksisting gedung yang semakin melemah seiring dengan berjalannya waktu ditambah kondisi lingkungan yang aktif dan kurangnya perawatan pada bangunan gedung serta kelalaian dalam proses konstruksi.
Salah satu gedung yang mengalami hal tersebut adalah Gedung kantor CV. Alif karya di Makassar. Dimana kondisi gedung tersebut Saat ini sebagian strukturnya sudah mengalami beberapa kerusakan. Hasil asesment awal diperoleh kerusakan seperti, keretakan- keretakan pada beberapa struktur kolom beton, serta kerusakan pada komponen non-Struktural.
Penelitian ini bertujuan untuk mengevaluasi kekuatan struktur eksisting serta mengidentifikasi kerusakan-kerusakan yang terjadi pada bangunan gedung Kantor CV. Alif Karya dengan menggunakan metode non destructie test, kemudian memberikan rekomendasi perbaikan dan perkuatan yang sesuai.
Hasil indentifikasi dan evaluasi menunjukkan beberapa kerusakan arsitektural dan struktural berupa permukaan dinding yang lembab dan scalling kemudian mengalami Crack yang paling besar 0,4 mm serta adanya kolom yang retak dan terkikis sehingga perlu di rencanakan metode perbaikan. Evaluasi desain eksisting dengan menggunakan aplikasi ETABS menunjukkan bahwa penampang balok dan kolom tidak memenuhi persayaratan kekuatan lentur dan geser dimana terdapat beberapa penampang elemen yang memiliki rasio tegangan >1 dan mendekati 1, sehingga disarankan perlunya perencanaan metode perkuatan.
Metode perbaikan dan perkuatan yang direkomendasikan merujuk pada aturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor : 24/Prt/M/2008 30 Desember 2008 dengan alternatif perbaikan arsitektural pada dinding yang mengalami Crack dan scalling, perkuatan struktur balok berupa perkuatan dengan FRP kemudian struktur kolom dengan metode Jacketing.