Pada umumnya gedung memiliki beban yang dimana konstruksi pondasi harus kuat menahan beban, sehingga diperlukan jenis fondasi yang tepat sesuai lapisan tanah agar fondasi mampu menanggung seluruh berat struktur dan pengaruh yang akan terjadi. Berdasarkan hasil pengujian geoteknik pada proyek Makassar Government Center and Services berupa fondasi tiang pancang beton.
Sehingga, dalam penelitian ini fondasi tiang pancang akan ditinjau kembali dengan analisis secara manual tetapi analisis secara manual memerlukan waktu yang lama dan cukup rumit sehingga memerlukan salah satu software untuk membantu menyelesaikan analisis fondasi tiang pancang ialah Software Plaxis 3D.
Perhitungan dilakukan pada dua titik yaitu titik P7 dan P9A dengan hasil data lapangan pengujian standar penetrasi (N-SPT). Adapun analisis manual menggunakan metode Reese & Wright (1977) untuk daya dukung, metode Vesic (1977) untuk penurunan, metode Broms 1964 untuk analisis pergerakan lateral, sedangkan Software Plaxis 3D menggunakan metode elemen hingga dengan jenis material Mohr-Coulomb.
Hasil peninjauan diperoleh fondasi tiang pancang dengan diameter tiang 0,4 m dimana untuk tipe P7 menggunakan 7 fondasi tiang pancang sedangkan tipe P9A menggunakan 9 fondasi tiang pancang. Hasil analisis Software Plaxis 3D diperoleh lebih besar dari analisis manual namun perbedaanya tidak jauh berbeda. Sehingga pemodelan Software Plaxis 3D relatif cepat dan efisien.