Bangunan Rusunawa Universitas Megarezky Makassar dibangun pada tahun 2021, tergolong rumah susun portotype tipe 24 pendek yang berjumlah 3 lantai dengan menggunakan struktur beton bertulang metode cor di tempat (cast in situ). Bangunan rusunawa ini memiliki bentuk struktur yang tipikal sehingga sangat cocok diterapkan sistem pracetak. Akan tetapi penggunaan komponen pracetak tidak dapat diterapkan begitu saja, sehingga dibutuhkan analisa agar mendapatkan struktur yang kuat, kaku dan stabil pada masa layan. Bagian yang krusial pada struktur pracetak adalah sistem sambungan yang digunakan, sehingga perlu kajian mengenai prosedur perencanaan struktur bangunan dengan menerapkan sistem pracetak.
Penelitian ini dilakukan dengan maksud untuk menerapkan sistem pracetak pada bangunan Rusunawa Universitas Megarezky Makassar dengan menaikkan jumlah lantai menjadi 5 (lima) lantai tanpa mengubah tipe bangunan. Jenis sambungan yang digunakan adalah sistem sambungan CL-Con. Perencanaan struktur dengan sistem pracetak ini, dimulai dengan pemilihan elemen struktur agar mudah diproduksi. Kemudian struktur direncanakan terhadap beban layan untuk mendapatkan dimensi akhir dari struktur. Setelah dimensi dan penulangan akhir diperoleh, selanjutnya dimodifikasi untuk direncanakan sebagai komponen pracetak, tahapan selanjutnya pemasangan komponen pracetak dengan sistem sambungan CL-Con.
Hasil dari perencanaan struktur yang telah dilakukan, diperoleh bahwa perubahan dimensi pada bagian elemen struktur tidak terdapat perubahan yang signifikan. Metode penanganan yang didesain memenuhi syarat kelayakan struktur baik dari segi teknis maupun umur ijin pracetak untuk digunakan. Penerapan metode ini, dari segi durasi pelaksanaannya didapat perkiraan durasi pekerjaan struktur selama 55 hari.