PT. Marhomy Mitra Indonesia menangani proyek pembangunan rumah di Kota Makassar, beberapa diantara dari proyek tersebut telah terjadi keterlambatan berdasarkan dari data yang diperoleh dari pihak PT. Marhomy Mitra Indonesia. Salah satu faktor signifikan yang menjadi penyebab keterlambatan tersebut adalah penurunan produktivitas tenaga kerja. Data ini didapatkan dari survey pendahuluan penulis dengan melakukan wawancara terhadap pihak kontraktor, seperti staff perencanaan dan pelaksanaan konstruksi dan juga owner dari PT. Marhomy Mitra Indonesia. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui faktor apa yang menyebabkan terjadinya penurunan produktivitas dan faktor apa yang mendominan menyebabkan terjadinya penurunan produktivitas. Lokasi penelitian ini dilakukan pada 4 lokasi, yaitu TF House di Kompleks Kumala Permai, RD Kos di Jalan Kanfer, Rumah Ijo di Perumahan Bukit Baruga dan Rumah Lopo di Jalan Griya Pratama Sudiang. Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah dengan memakai pengujian korelasi Somers’d untuk mengetahui faktor – faktor yang menjadi penyebab penurunan produktivitas tenaga kerja dan pengujian menggunakan regresi logistik ordinal untuk model persamaan dan mengetahui faktor yang menjadi dominan penyebab terjadinya penurunan produktivitas tenaga kerja pada proyek – proyek yang dikerjakan PT. Marhomy Mitra Indonesia dengan menggunakan bantuan aplikasi SPSS versi 25 dan program R 4.2.1. Berdasarkan hasil pengujian dengan korelasi Somers’d, didapatkan faktor yang menyebabkan terjadinya penurunan produktivitas tenaga kerja yaitu ketepatan waktu tersedianya bahan, produksi tenaga kerja yang kurang sehat dan tingkat pengawasan terhadap tenaga kerja. Faktor ketepatan waktu tersedianya bahan yang menjadi dominan untuk menyebabkan terjadinya penurunan produktivitas tenaga kerja berdasarkan hasil regresi logistik ordinal.