Sektor pariwisata di Indonesia telah mengalami perkembangan pesat dalam beberapa tahun terakhir, termasuk di Kabupaten Kolaka yang berupaya mengembangkan destinasi berbasis budaya melalui Hotel Rumah Adat Mekongga Indah. Hotel ini tidak hanya berfungsi sebagai sarana akomodasi tetapi juga menjadi ikon budaya daerah. Namun, penetapan tarif sewa kamar, aula, dan pelataran masih belum didasarkan pada perhitungan harga pokok yang jelas sehingga berpotensi menimbulkan ketidakseimbangan antara biaya operasional dan pendapatan. Penelitian ini dilakukan dengan tujuan untuk menerapkan metode Activity-Based Costing (ABC) sebagai pendekatan yang lebih akurat dalam menghitung harga pokok sewa, sekaligus memberikan dasar yang lebih objektif bagi Dinas Pariwisata dalam menetapkan tarif.
Metode penelitian yang digunakan adalah deskriptif kuantitatif dengan pengumpulan data melalui observasi, wawancara, serta analisis dokumen dari Dinas Pariwisata Kabupaten Kolaka. Tahapan analisis meliputi identifikasi aktivitas, penentuan pemicu biaya (cost driver), pengalokasian biaya bersama, hingga perhitungan harga pokok sewa dengan metode Activity-Based Costing (ABC). Pendekatan ini dipilih karena mampu menelusuri biaya berdasarkan aktivitas aktual, sehingga menghasilkan informasi biaya yang lebih relevan dibandingkan metode tradisional.
Hasil penelitian menunjukkan adanya perbedaan antara tarif sewa yang berlaku dengan harga pokok sebenarnya. Tarif kamar Rp500.000 lebih rendah dibanding harga pokok Rp506.868 sehingga menimbulkan kerugian sebesar 1,37%. Sebaliknya, tarif aula Rp1.000.000 menghasilkan keuntungan sebesar 43,53%, sementara tarif pelataran Rp750.000 memberikan laba sebesar 15,93%. Temuan ini membuktikan bahwa penerapan metode Activity-Based Costing (ABC) dapat meningkatkan akurasi perhitungan biaya dan membantu pengelola hotel serta Dinas Pariwisata dalam merumuskan kebijakan tarif sewa yang lebih transparan, rasional, dan berdaya saing.