Klinik Service Handphone merupakan usaha yang bergerak di bidang jasa perbaikan perangkat seluler yang mengalami peningkatan jumlah pelanggan setiap tahunnya. Namun, keterbatasan ruang pelayanan menyebabkan kapasitas layanan menjadi tidak optimal dan menurunkan kenyamanan pelanggan. Untuk itu, Klinik Service Handphone berencana melakukan investasi berupa perluasan lahan usaha guna meningkatkan kapasitas pelayanan serta menambah ruang display aksesoris dan spare part. Sehubungan dengan hal tersebut, penelitian ini bertujuan untuk memberikan penilaian atas kelayakan usaha perluasan lahan yang ditinjau dari aspek keuangan, pasar, dan teknis/operasional.
Dalam penelitian ini, metode analisis yang digunakan adalah Payback Period (PP), Net Present Value (NPV), dan Internal Rate of Return (IRR) sebagai alat ukur utama dalam menilai kelayakan investasi. Teknik pengumpulan data yang digunakan meliputi wawancara, observasi langsung, serta analisis terhadap dokumen keuangan perusahaan. Adapun tipe penelitian yang digunakan adalah penelitian lapangan yang dilakukan secara langsung pada objek penelitian, yaitu Klinik Service Handphone di Kota Makassar.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa rencana perluasan lahan dan penambahan aksesoris serta spare part dinyatakan layak untuk dilaksanakan. Hal ini ditunjukkan dengan hasil perhitungan Payback Period (PP) sebesar 3 tahun 1 bulan, Net Present Value (NPV) sebesar Rp54.811.651 (positif), dan Internal Rate of Return (IRR) sebesar 19,50% yang lebih tinggi dari tingkat diskonto (10%). Dengan demikian, rencana kelayakan usaha ini dapat dikatakan menguntungkan dan layak untuk direalisasikan.